주택임차차입금 원리금 상환액 공제를 받으려면 차입처에 따른 맞춤형 증빙서류를 준비해야 합니다. 대출기관에서 빌린 경우에는 연말정산 간소화 서비스를 활용할 수 있으며, 개인에게 빌린 경우에는 실제 상환 사실을 입증할 서류가 추가로 필요합니다.

주택자금공제 서류 제출의 기본 원칙은 무엇인가요?

「소득세법」에 따라 주민등록표등본 제출이 기본입니다. 다만, 이전 과세기간에 서류를 제출한 후 변동사항이 없다면 다음 과세기간부터는 주민등록표등본 등 일부 서류 제출을 생략할 수 있습니다.

차입처별로 준비해야 할 증빙서류는 어떻게 되나요?

대출기관(은행 등) 차입 시

1. 주민등록표등본
2. 주택자금상환등증명서 (국세청 홈택스 연말정산 간소화 서비스 발급)

거주자(지인 등) 차입 시

1. 주민등록표등본
2. 임대차계약증서 사본 및 금전소비대차계약서 사본
3. 계좌이체 영수증 또는 무통장입금증 (원리금 상환 증빙용)

공제 신청 전 서류 준비 상태를 확인하려면

• 변동사항 확인: 이전 연도 제출 이후 임대차 정보 등에 변화가 있는지 확인
• 상환 내역 점검: 거주자 차입 시 실제 상환 내역을 계좌이체 영수증으로 증빙할 수 있는지 점검
• 증명서 조회: 국세청 홈택스 연말정산 간소화 서비스에서 증명서가 정상적으로 조회되는지 확인