전세대출 원리금 상환액과 주택청약 납입액은 연말정산 시 중복으로 공제받을 수 있습니다. 다만 두 항목의 공제액을 합산하여 연간 최대 400만 원까지만 소득공제가 가능합니다.

무주택 세대주인 근로자가 전세대출 원리금과 주택청약을 동시에 납입하는 경우의 예시입니다.

통합 한도와 공제 요건은 어떻게 판단하나요?

근로소득이 있는 무주택 세대주는 주택임차차입금 원리금 상환액과 주택마련저축 납입액에 대해 특별소득공제를 적용받습니다. 두 항목의 공제액은 각각의 산출액을 합산하여 적용합니다. 이때 합계액이 연 400만 원을 초과하면 그 초과분은 없는 것으로 보아 최대 400만 원까지만 공제합니다.

공제액 한도 초과 여부를 확인하여 신고하려면

1. 무주택 세대주 여부: 요건을 충족하는 경우에만 공제 신청
2. 한도 초과 점검: 전세대출 상환액과 청약 납입액의 40%를 각각 계산하여 합계가 400만 원을 넘는지 확인
3. 주택담보대출 확인: 주택담보대출 이자 상환액 공제를 함께 받는 경우 상환 방식에 따른 별도 한도액 확인