근로소득원천징수영수증에 해당 금액이 표시되지 않았다면 공제 요건을 충족하지 못했거나 증빙 서류 제출이 누락되었을 가능성이 큽니다. 12월 31일 기준 무주택 세대주로서 국민주택규모 이하 주택을 임차해야 하며, 개인 차입 시에는 총급여액 5,000만 원 이하 조건을 만족해야 합니다.

주택임차차입금 원리금 상환액 공제 요건은 어떻게 되나요?

근로소득자가 주택 임차를 위해 빌린 자금의 원리금을 상환하면 소득공제를 받을 수 있습니다.

• 과세기간 종료일 현재 무주택 세대의 세대주가 국민주택규모 이하 주택을 임차한 경우로 한정
• 개인으로부터 차입했다면 해당 과세기간 총급여액이 5,000만 원 이하인 경우에만 적용

주택임차차입금 공제액 산출 방법은 어떻게 되나요?

1. 상환액 확인: 해당 과세기간 동안 납부한 주택임차차입금의 원금과 이자 합계액을 확인
2. 공제율 적용: 확인된 원리금 상환액에 공제율 40%를 곱하여 공제 대상 금액을 산출
3. 합산 처리: 산출된 금액을 주택마련저축 공제액과 합산
4. 한도 적용: 합산 금액이 연간 공제 한도인 400만 원을 초과하는지 확인하여 최종 공제액을 결정

산식: 원리금 상환액 × 40% (주택마련저축 합산 연 400만 원 한도)

주택임차차입금 공제 반영을 요청하려면

• 근로소득원천징수영수증 제2쪽의 특별소득공제 항목 중 주택자금 란에 금액이 기재되어 있는지 확인하여 누락 여부 판단
• 개인에게 자금을 빌린 경우 주택자금상환 등 증명서와 명세서를 회사에 제출했는지 점검하여 공제 반영을 요청하시기 바람