전세임차차입금 원리금 상환액 공제 여부는 과세기간 종료일인 12월 31일 현재의 상황을 기준으로 판단합니다. 연도 중에는 세대원이었더라도 12월 31일 당시에 세대주가 된 경우라면 공제 요건을 충족할 수 있습니다.

근로자가 국민주택규모 이하의 주택을 임차하기 위해 대출기관에서 자금을 차입한 경우의 예시입니다.

주택임차차입금 공제 판단 시점은 어떻게 되나요?

주택임차차입금 원리금 상환액 공제는 과세기간 종료일 현재 주택을 소유하지 아니한 세대의 세대주를 대상으로 적용합니다. 다만 세대주가 주택 관련 소득공제를 받지 아니하는 경우에는 해당 세대의 구성원인 근로자도 공제를 받을 수 있습니다. 이 경우 무주택 요건과 세대주 여부 등은 모두 해당 과세기간 종료일인 12월 31일의 상황을 기준으로 판단합니다.

전세임차차입금 공제를 신청하려면

1. 세대주 여부 확인: 주민등록표 등본으로 12월 31일 기준 세대주 여부 확인
2. 차입 시기 점검: 입주일과 전입일 중 빠른 날을 기준으로 전후 3개월 이내에 대출기관에서 차입했는지 확인
3. 주택 규모 확인: 임차한 주택이 국민주택규모 이하인지 건축물대장 등으로 점검