주거용 오피스텔만 보유한 근로자는 무주택자로 간주되어 소득공제를 받을 수 있습니다. 총급여액 7천만 원 이하 및 무주택 세대주 요건을 모두 충족한다면 주택마련저축 납입액에 대한 소득공제 적용이 가능합니다.

총급여 6천만 원인 근로자가 주거용 오피스텔을 보유한 경우의 예시입니다.

주택마련저축 소득공제의 무주택 판단 기준은 무엇인가요?

「조세특례제한법」에 따라 총급여액 7천만 원 이하인 근로소득자는 주택마련저축 납입액 공제를 받을 수 있습니다. 이때 무주택 여부는 「주택법」을 기준으로 판단합니다. 오피스텔은 실제 주거용으로 사용하더라도 법령상 준주택에 해당하므로, 주택 소유 수 산정 시 주택에서 제외됩니다.

소득공제 대상 여부를 확인하려면

• 세대주 지위 확인: 과세기간 종료일인 12월 31일 기준으로 세대주 지위를 유지하고 있는지 주민등록표 등본으로 확인
• 총급여액 점검: 해당 연도 총급여액이 7천만 원을 초과하는지 근로소득 원천징수영수증을 통해 점검