장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제는 근로자가 주택을 구입하기 위해 빌린 대출금의 이자 상환액을 근로소득에서 공제해 주는 제도입니다. 주거 마련 비용에 대한 부담을 덜어주기 위해 시행되고 있습니다.
종합소득세
소득공제
장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 요건은 어떻게 되나요?
근로소득이 있는 거주자가 공제를 받을 수 있습니다. 무주택 또는 1주택을 보유한 세대의 세대주가 대상이며, 취득 당시 기준시가가 6억 원 이하인 주택을 취득하기 위해 차입한 경우에 적용됩니다.
| 상환 기간 | 상환 방식 | 연간 공제 한도 |
|---|---|---|
| 15년 이상 | 고정금리 및 비거치식 분할상환 | 2,000만 원 |
| 15년 이상 | 고정금리 또는 비거치식 분할상환 | 1,800만 원 |
| 10년 이상 | 고정금리 또는 비거치식 분할상환 | 600만 원 |
| 기타 | 상기 요건 외 방식 | 800만 원 |
주택청약종합저축 공제액을 합산하여 신고하려면
- 세대주가 아닌 세대원이 공제를 적용받으려면 해당 주택에 실제 거주
- 주택청약종합저축 공제액은 이자상환액 공제 한도에 합산되므로, 전체 공제 규모를 확인하여 신고
조혜진 세무사 검증세무법인 에스브이
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