배우자의 주택임대소득이 비과세 대상이거나 분리과세를 선택한 경우라면 배우자공제를 받을 수 있습니다. 다만, 주택임대소득을 종합과세로 신고하여 계산된 소득금액이 100만 원을 초과하면 공제 대상에서 제외됩니다.

배우자가 연간 1,500만 원의 주택임대 수입이 있는 경우의 예시입니다.

주택임대소득의 과세 방식별 공제 기준은 무엇인가요?

「소득세법」에 따라 배우자의 소득금액 합계액이 100만 원 이하일 때만 기본공제를 적용합니다. 주택임대소득의 유형에 따른 세부 기준은 다음과 같습니다.

• 분리과세 선택 시: 주택임대 수입금액이 2,000만 원 이하인 자가 분리과세를 선택하면 해당 소득은 종합소득과세표준에 합산하지 않습니다.
• 비과세 대상일 시: 비과세 요건을 충족하는 주택임대소득 역시 소득 합산 대상에서 제외됩니다.
• 공제 판정: 위 경우에 해당하는 임대소득은 배우자공제 여부를 판단하는 소득금액 기준에서 제외되어 공제가 가능합니다.

배우자공제 대상 여부를 확인하려면

1. 수입금액 확인: 배우자의 주택임대 수입금액이 2,000만 원 이하인지 확인하여 분리과세 선택 가능 여부를 점검합니다.
2. 비과세 요건 점검: 소유 주택 수와 기준시가를 확인하여 해당 임대소득이 비과세 요건을 충족하는지 국세청 홈택스에서 점검합니다.