원금 상환 없이 이자만 납입한 경우에도 주택임차차입금 원리금상환액 공제를 받을 수 있습니다. 세법상 공제 대상인 원리금 상환액은 원금과 이자를 합산한 금액을 의미하기 때문입니다.

주택임차차입금 공제의 적용 요건과 한도는 어떻게 되나요?

지출한 원리금 상환액의 40%를 소득공제합니다. 주택마련저축 공제액과 합산하여 연간 400만 원 한도 내에서 공제가 가능합니다. 과세기간 종료일 현재 주택을 소유하지 않은 세대의 세대주인 근로자가 국민주택규모 이하의 주택을 임차하기 위해 금융회사나 일정 요건을 갖춘 거주자로부터 차입한 자금이 대상입니다.

주택임차차입금 공제를 누락 없이 적용받으려면

1. 무주택 지위 유지: 12월 31일 기준 세대원 전원의 무주택 여부를 확인하고 세대주 지위를 유지
2. 주택 규모 확인: 임차 주택의 전용면적이 국민주택규모 이하인지 건축물대장을 통해 확인하여 공제 신청을 준비
3. 차입처별 요건 점검: 거주자로부터 차입한 경우 총급여액이 5,000만 원 이하인지 확인하여 공제 요건을 점검