주택임차차입금 원리금상환액 소득공제는 이사 후에도 법령에서 정한 차입 요건과 대출금 지급 방식을 유지한다면 계속해서 적용받을 수 있습니다. 다만 이사 과정에서 대출기관이 임대인에게 자금을 직접 입금해야 하는 요건을 위반하지 않도록 주의해야 합니다.

무주택 세대주인 근로자가 국민주택규모 이하의 주택으로 이사하는 경우의 예시입니다.

이사 후에도 주택임차자금 공제를 계속 받으려면 어떻게 판단하나요?

무주택 세대주가 국민주택규모 주택을 임차하기 위해 빌린 자금의 원리금을 상환하면 소득공제를 적용합니다. 공제를 받던 사람이 다른 주택으로 이주하는 경우에도 전입일 전후 3개월 이내에 차입한 자금은 공제 대상에 포함됩니다. 이 경우 금융기관 차입금은 대출기관에서 임대인의 계좌로 자금이 직접 입금되어야 한다는 요건을 유지해야 합니다.

주택임차차입금 공제를 계속 적용받으려면

1. 대출금 지급 방식: 대출기관이 새로운 임대인의 계좌로 대출금을 직접 입금했는지 확인
2. 차입 시기: 이사하는 주택의 입주일이나 전입일로부터 전후 3개월 이내에 자금을 차입
3. 주택 규모 및 세대주 여부: 과세기간 종료일 현재 무주택 세대주 지위를 유지하고 임차한 주택이 국민주택규모 이하인지 확인