주택임차차입금 원리금상환액 소득공제 서류는 대출 기관에서 차입했는지 또는 개인에게 차입했는지에 따라 달라집니다. 다만 주민등록표등본과 임대차계약증서 사본은 차입처와 관계없이 공통으로 제출해야 합니다.

차입처별 공제 요건과 서류 기준은 어떻게 되나요?

차입처별로 제출 서류와 적용 요건이 다음과 같이 구분됩니다.

• 금융기관 차입: 은행 등 대출 기관으로부터 주택자금을 빌린 경우
• 개인 차입: 총급여액 5,000만 원 이하인 근로자가 금융기관이 아닌 개인(거주자)에게 빌린 경우

대출 기관 및 개인 차입 시 서류 발급은 어떻게 하나요?

대출 기관(은행 등)에서 차입한 경우

1. 주택자금상환등증명서: 국세청 홈택스 연말정산 간소화 서비스 조회 또는 은행 영업점·인터넷 뱅킹 발급
2. 주민등록표등본: 정부24 홈페이지 온라인 출력 또는 주민센터 방문 발급
3. 임대차계약증서 사본: 본인이 보관 중인 계약서 원본 복사

개인(거주자)에게 차입한 경우

1. 금전소비대차계약서 사본: 차입 당시 작성한 계약서 준비
2. 원리금 상환 증명 서류: 계좌이체 영수증이나 무통장입금증 등을 은행 앱이나 홈페이지에서 출력
3. 공통 서류: 주민등록표등본과 임대차계약증서 사본을 위와 동일한 방법으로 발급

소득공제를 신청하려면

• 총급여액 확인: 개인에게 차입하여 소득공제를 받으려는 경우 해당 과세기간의 총급여액이 5,000만 원 이하인지 확인
• 서류 제출 생략 여부: 주민등록표등본 등 일부 서류는 이전 과세기간에 제출한 후 변동사항이 없다면 이번 과세기간에는 제출을 생략할 수 있는지 확인