주택임차차입금 원리금상환액 공제는 무주택 세대가 전세자금의 원금과 이자를 갚을 때 적용하는 제도입니다. 반면 장기주택저당차입금 이자상환액 공제는 무주택 또는 1주택 세대가 집을 사기 위해 빌린 대출금의 이자를 낼 때 적용합니다.

주택임차차입금과 장기주택저당차입금 공제 기준은 어떻게 다른가요?

두 제도는 주택 마련 방식에 따라 지원 대상과 공제 방식이 다음과 같이 구분됩니다.

주택자금 소득공제를 적용받으려면 무엇을 확인해야 하나요?

1. 세대 보유 주택 수: 과세기간 종료일 현재 세대 구성원의 보유 주택 수를 합산하며, 2주택 이상이면 공제 대상에서 제외
2. 주택 취득 당시 기준시가: 주택 취득 시점의 기준시가가 6억 원을 초과하는지 확인하여 대상 여부를 판단
3. 대출 상환 조건: 대출 상환 기간과 고정금리 적용 여부에 따라 소득공제 한도가 차등 적용