주택임차차입금 원리금 상환액 공제는 대출 명의자 본인이 공제 요건을 갖춘 근로소득자인 경우에만 적용됩니다. 대출 명의자가 아닌 배우자 등 가족은 해당 대출에 대해 공제를 받을 수 없으므로 주의가 필요합니다.

주택임차차입금 원리금 상환액 공제 요건과 한도는 어떻게 되나요?

무주택 세대의 세대주인 근로자가 주택 임차를 위해 빌린 자금의 원리금을 상환할 때 소득공제를 적용합니다. 세대주가 주택자금 관련 공제를 받지 않는 경우에는 세대원인 근로자도 공제를 받을 수 있습니다. 이 경우 해당 세대원 명의로 대출을 받고 실제 거주해야 하는 요건을 충족해야 합니다.

• 공제 금액: 주택 임차를 위해 차입한 자금의 원리금 상환액의 40%
• 공제 한도: 주택마련저축 공제액과 합산하여 연간 400만 원

주택임차차입금 공제를 신청하려면

1. 세대원 대출 확인: 세대원 명의 대출 시 실제 거주 여부 및 세대주의 공제 미적용 여부 확인
2. 공제 한도 점검: 주택마련저축 납입액과 합산하여 연 400만 원 한도 내에서 공제액 계산