주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제는 차입처에 따라 시기 요건이 다릅니다. 금융기관에서 빌린 경우 3개월, 개인에게 빌린 경우 1개월 이내에 차입한 자금이어야 공제 대상에 해당합니다.

차입처별 시기 요건과 공제 한도는 어떻게 되나요?

무주택 세대주가 상환하는 주택임차차입금 원리금은 소득공제 대상입니다. 차입처에 따라 적용되는 시기 요건은 다음과 같습니다.

상환액의 40%를 공제하며, 주택마련저축 공제액과 합산하여 연 400만 원 한도 내에서 적용합니다.

공제 대상 포함 여부와 자격을 확인하려면

• 임대차계약 연장·갱신: 연장일 또는 갱신일 전후 정해진 기간 내에 차입했는지 확인하여 공제 대상에 포함
• 자금 이체 경로: 금융기관 차입금이 임대인 계좌로 직접 입금되었는지 확인하여 요건 충족 여부 판단
• 무주택 세대주 여부: 과세기간 종료일 현재 무주택 세대의 세대주 지위를 유지하고 있는지 점검하여 자격 확인