원리금 상환액의 40%를 소득공제하므로 공제 한도인 400만 원에 도달할 때까지는 원금을 함께 상환하는 것이 유리합니다. 이자만 갚아도 공제는 가능하지만, 원금을 포함해 전체 상환액을 늘리면 소득공제 금액을 높일 수 있습니다.

원리금 상환액의 공제 한도와 방식은 어떻게 되나요?

주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제는 전세자금의 원금과 이자 상환액을 대상으로 합니다. 상환 방식에 따라 공제 대상 금액이 달라지므로 한도 충족 여부를 고려해야 합니다.

소득공제 혜택을 최대화하려면

1. 주택마련저축 합산 관리: 주택마련저축 공제와 통합하여 연 400만 원 한도를 적용하므로 전체 공제 예상액을 확인하여 원금 상환 규모 결정
2. 추가 원금 상환 검토: 연간 이자 상환액의 40%가 400만 원에 미달하면 원금을 추가로 상환하여 소득공제 혜택 최대화