주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제와 주택마련저축 소득공제의 한도는 합산하여 적용됩니다. 두 공제 항목의 합계액에 대해 통합된 연간 공제 한도를 두고 있습니다.

주택 관련 소득공제의 합산 한도와 항목별 기준은 무엇인가요?

주택임차차입금(전세자금 대출) 원리금 상환액 공제와 주택청약종합저축 공제 합계액이 연 400만 원을 초과하면 그 초과분은 공제하지 않습니다. 장기주택저당차입금(주택 담보 대출) 이자 상환액 공제까지 합산하면 전체 한도는 연 800만 원으로 확대됩니다. 다만 상환 기간이나 고정금리·비거치식 분할상환 여부에 따라 이 한도는 최대 2,000만 원까지 적용될 수 있습니다.

합산 한도를 확대하여 적용받으려면

• 한도 확대 적용: 장기주택저당차입금 이자 상환액 공제를 함께 받는 경우 본인의 차입금 유형 확인
• 공제 가능 여부 판단: 주택청약종합저축 소득공제를 위해 총급여액 7천만 원 이하 여부 등 소득 수준 점검