주택청약종합저축에 미리 납입한 선납금도 실제 납입한 연도의 연말정산에서 소득공제를 받을 수 있습니다. 다만 총급여액 7천만원 이하인 무주택 세대주 등 요건을 충족해야 하며 연간 납입 한도 300만원 범위 내에서만 공제됩니다.

예를 들어, 총급여 7천만원 이하인 무주택 세대주가 주택청약종합저축에 가입한 상황이라고 가정해봅시다.

주택청약종합저축 소득공제 요건과 한도는 어떻게 되나요?

근로소득자는 해당 과세기간에 실제 납입한 금액을 기준으로 소득공제를 적용받습니다. 다만 총급여액이 7천만원 이하인 무주택 세대의 세대주 또는 배우자여야 합니다. 이 경우 연간 300만원 한도 내에서 납입한 금액의 40%를 공제합니다.

소득공제 혜택을 유지하려면 무엇을 확인해야 하나요?

• 중도해지 사유 확인: 주택 당첨 등 법령이 정한 사유 외에 저축을 해지할 경우 해당 연도 납입금 공제 불가
• 유지 기간 점검: 가입 후 5년 이내 해지하거나 국민주택규모 초과 주택 당첨 시 감면 세액 추징 가능
• 다른 공제액 합산: 주택임차차입금 원리금 상환액 공제와 합산하여 연 400만원 초과 시 초과분 공제 제외