주택청약에 당첨되어 저축을 해지하더라도 당첨된 해에 납입한 금액은 소득공제를 받을 수 있습니다. 다만 당첨된 주택이 국민주택규모를 초과하는 경우에는 기존에 감면받은 세액이 추징될 수 있습니다.

총급여 7천만 원 이하인 무주택 세대주가 주택청약 당첨으로 저축을 해지하는 사례입니다.

주택청약 해지 시 납입액 공제 기준은 무엇인가요?

주택 당첨은 저축 해지의 정당한 사유에 해당합니다. 일반적인 중도해지와 달리 당첨된 해에 납입한 금액도 소득공제 대상에 포함합니다. 다만 국민주택규모를 초과하는 주택에 당첨되어 해지하면 기존 감면 세액이 추징됩니다.

주택청약 소득공제 자격을 판단하려면

1. 무주택 세대주 여부: 과세기간 종료일인 12월 31일 기준 무주택 세대주 지위 유지 확인
2. 주택 전용면적: 분양계약서상 전용면적 85㎡ 이하 여부를 확인하여 소득공제 누계액의 6% 추징 여부 점검