주택을 소유하게 된 경우 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제를 새로 신고하여 혜택을 받을 수 있습니다. 다만 무주택자 자격으로 적용받던 주택마련저축이나 주택임차차입금 원리금 상환액 공제는 주택 취득 시점부터 대상에서 제외됩니다.

장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 요건은 어떻게 되나요?

근로소득이 있는 거주자로서 무주택 또는 1주택을 보유한 세대의 세대주가 대상입니다. 취득 당시 기준시가 6억 원 이하인 주택을 취득하기 위해 차입한 자금의 이자 상환액을 공제합니다.

「소득세법」 및 주택임차차입금 원리금 상환액과 주택청약종합저축 공제는 무주택 세대주만 가능합니다. 따라서 주택을 취득한 연도부터는 해당 항목의 공제를 적용받을 수 없습니다.

이자상환액 소득공제를 신청하려면

1. 주택 보유 수 확인: 과세기간 종료일 기준 세대 구성원의 주택 수를 합산하여 2주택 이상 여부 점검
2. 기준시가 확인: 주택 취득 당시 기준시가 6억 원 이하 요건 충족 여부 확인 및 증빙 서류 준비