직업군인도 근로소득이 있는 거주자로서 무주택 세대주 요건을 충족하면 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제를 받을 수 있습니다. 국민주택규모 이하 주택을 임차하기 위해 대출기관에서 차입한 자금이 대상이며, 연 400만 원 한도로 공제됩니다.

무주택 세대주인 직업군인이 국민주택규모 이하 아파트를 임차하는 경우의 예시입니다.

주택임차차입금 원리금 상환액 공제 요건은 어떻게 되나요?

근로소득이 있는 무주택 세대주가 국민주택규모 주택을 임차하기 위해 자금을 차입하면 원리금 상환액의 40%를 소득공제 받습니다. 직업군인도 근로소득자에 해당하므로 동일한 법적 요건을 적용받아 공제가 가능합니다. 다만, 반드시 대출기관으로부터 차입한 자금이어야 합니다.

주택임차차입금 공제액을 정확히 산정하려면

1. 차입 시기 점검: 임대차계약서상 입주일과 주민등록표 등본상 전입일 중 빠른 날을 기준으로 전후 3개월 이내에 차입했는지 확인
2. 공제 한도 확인: 주택마련저축 공제액과 합산하여 연 400만 원 한도를 초과하는지 확인하여 최종 공제액 산정