청년주택 거주자도 무주택 세대주 요건과 전용면적 85㎡ 이하 기준을 충족하면 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제를 받을 수 있습니다. 원리금 상환액의 40%를 연간 400만 원 한도 내에서 공제합니다.

청년주택에 거주하며 금융기관 대출 보증금의 원리금을 상환 중인 근로자의 사례입니다.

국민주택규모와 차입 시기 기준은 어떻게 되나요?

무주택 세대주인 근로자가 국민주택규모 주택을 임차하기 위해 빌린 차입금의 원리금을 상환하면 소득공제를 적용합니다. 다만 임대차계약증서의 입주일과 전입일 중 빠른 날부터 전후 3개월 이내에 차입한 자금이어야 합니다. 주거용 오피스텔도 공제 대상 주택 범위에 포함됩니다.

공제 신청 여부를 판단하려면

1. 세대주 지위 확인: 주민등록표 등본을 통해 과세기간 종료일 현재 무주택 세대주인지 확인
2. 주택 규모 확인: 임대차계약서상 전용면적이 85㎡ 이하인지 확인
3. 차입 시기 점검: 대출 실행일이 입주일 또는 전입일로부터 전후 3개월 이내인지 확인