LH 임대보증금 대출로 지급하는 원리금 상환액은 무주택 세대주인 근로자가 국민주택규모 이하 주택을 임차한 경우 소득공제 대상에 해당합니다. LH가 주택 소유자와 계약 후 재임대하는 전세임대주택의 이자 상환액도 공제 범위에 포함됩니다.

무주택 세대주인 근로자가 LH 전세임대주택에 거주하는 경우의 예시입니다.

국민주택규모와 차입 요건은 어떻게 판단하나요?

무주택 세대주인 근로자가 국민주택규모 이하 주택 임차를 위해 차입한 원리금을 상환하면 그 금액의 40%를 공제합니다. LH 전세임대주택의 경우 임차인이 LH에 지급하는 이자도 주택임차차입금 원리금 상환액으로 인정됩니다. 다만, 대출기관이 임대인 계좌로 직접 입금하는 등 법령에서 정한 차입 절차를 준수해야 공제가 성립합니다.

주택 규모와 무주택 요건을 판단하려면

1. 무주택 세대주 여부: 과세기간 종료일인 12월 31일 기준 무주택 세대주 지위 유지 확인
2. 주택 규모 확인: 건축물대장을 통해 임차 주택의 전용면적이 85제곱미터 이하인지 확인
3. 증빙 서류 준비: LH 전세임대주택의 매달 이자 지급 내역을 정리하여 연말정산 시 제출