종합소득세 신고 시 필요경비를 실제보다 적게 반영하여 소득금액을 높이면 주택담보대출 한도를 확보하는 데 유리할 수 있습니다. 하지만 소득금액이 커지는 만큼 납부해야 할 종합소득세와 건강보험료 부담도 함께 늘어난다는 점을 반드시 고려해야 합니다.

소득금액 신고 방식에 따른 대출과 세금 영향은 어떻게 다른가요?

종합소득세 신고 시 필요경비를 어떻게 처리하느냐에 따라 대출 가능 한도와 세금 부담은 상충하는 결과를 가져옵니다. 「소득세법」에 따라 사업소득금액은 총수입금액에서 필요경비를 공제하여 산출하기 때문입니다.

대출 실익과 세금 부담을 비교하여 확인하려면

• 사업소득금액 산출 구조 확인: 「소득세법」상 사업소득금액은 총수입금액에서 필요경비를 차감합니다. 경비를 축소하면 과세표준이 높아져 세금 부담이 커집니다.

• 목표 소득금액 산정: 금융기관은 대출 심사 시 소득금액증명원을 최우선 증빙으로 인정합니다. 필요한 대출액에 맞춘 목표 소득금액을 세무 전문가와 미리 상의하여 점검합니다.

• 경제적 실익 비교: 소득금액 상향은 소득세와 건강보험료 인상을 동반합니다. 추가로 지출될 세금 비용을 대출 한도 확보의 가치나 이자 절감액과 비교하여 판단합니다.