상가나 주택 임대 소득이 있는 근로자는 부가가치세 신고와는 별개로 다음 해 5월에 종합소득세 확정신고를 해야 합니다. 주택 임대 수입이 2천만 원 이하인 경우에도 분리과세 방식을 선택하여 반드시 신고서를 제출해야 합니다.

근로소득 외에 추가 임대 소득이 발생하는 경우의 적용 예시는 다음과 같습니다.

종합소득세 확정신고 대상과 범위는 어떻게 되나요?

해당 과세기간에 종합소득금액이 있는 거주자는 다음 연도 5월에 과세표준을 확정신고해야 합니다. 근로소득만 있다면 연말정산으로 충분하지만, 임대소득 같은 사업소득이 추가되면 이를 합산하여 신고하는 것이 원칙입니다. 특히 주택 임대 수입이 2천만 원 이하인 분리과세 대상자도 확정신고 의무가 있다는 점에 유의해야 합니다.

종합소득세 신고 대상 여부를 확인하려면

• 임대 수입 금액 확인: 주택 임대 수입이 2천만 원 이하인지 확인하여 종합과세와 분리과세 중 유리한 방식 선택
• 원천징수영수증 확보: 직장에서 발급받은 근로소득 원천징수영수증을 준비하여 임대소득과 합산할 수 있도록
• 사업소득 인지 및 장부 점검: 상가 임대 소득은 부가가치세 신고와 별개로 종합소득세 신고 대상임을 인지하고 관련 장부 점검