임대소득과 프리랜서 소득을 합산하여 다음 해 5월 1일부터 5월 31일까지 종합소득세 확정신고를 진행해야 합니다. 다만, 주택임대 총수입금액이 2천만 원 이하인 경우에는 분리과세 방식을 선택하여 신고할 수 있습니다.

주택임대소득 과세 방식은 어떻게 결정되나요?

「소득세법」에 따라 거주자의 종합소득은 사업소득 등을 합계하여 계산하는 것이 원칙입니다. 임대소득과 프리랜서 소득은 모두 사업소득에 해당하므로 합산 대상이 되지만, 주택임대 총수입금액이 2천만 원 이하라면 분리과세를 선택해 세부담을 비교해 볼 수 있습니다.

종합소득세 신고를 위한 회계처리와 제출 단계는 무엇인가요?

1. 소득별 장부 기록: 임대소득과 프리랜서 소득을 구분하여 장부에 기록합니다.
2. 공통경비 안분: 공통수입금액이나 공통경비는 각 사업의 총수입금액 비율로 나누어 배분합니다.
3. 과세표준 계산: 합산된 임대소득과 프리랜서 소득을 바탕으로 종합소득 과세표준을 산출합니다.
4. 신고서 제출: 5월 31일까지 관할 세무서장에게 종합소득세 신고서를 제출합니다.

장부 기장 의무 대상을 확인하려면

• 직전 연도 업종별 수입금액 합계액을 기준으로 기장의무를 확인합니다.
• 주업종 수입금액에 타 업종 수입금액을 환산하여 합산한 금액으로 판정합니다.