직장인은 매년 5월에 근로소득과 상가 임대소득을 합산하여 종합소득세 확정신고를 해야 합니다. 국세청 홈택스를 통해 직접 신고할 수 있으며, 본인의 직전 연도 수입금액에 따라 적합한 장부 작성 방식을 선택하여 신고서를 제출합니다.

장부 기장 의무를 결정하는 수입금액 기준은 무엇인가요?

부동산임대업의 장부 기장 의무는 직전 과세기간의 수입금액 합계액에 따라 다음과 같이 결정됩니다. 「소득세법」에 따라 수입금액이 일정 기준 이상인 경우 복식부기의무자로 분류됩니다.

홈택스에서 종합소득세를 직접 신고하는 단계는 어떻게 되나요?

1. 국세청 홈택스에 접속하여 로그인합니다.
2. 세금신고 메뉴에서 종합소득세 신고를 선택합니다.
3. 일반신고서의 정기신고 작성을 클릭합니다.
4. 소득 종류 선택 시 근로소득과 부동산임대업의 사업소득을 모두 체크합니다.
5. 불러오기 기능을 활용하여 회사에서 제출한 연말정산 자료를 입력합니다.
6. 본인의 기장 의무에 맞춰 임대소득의 수입금액과 필요경비를 입력합니다.
7. 신고서와 함께 간편장부소득금액 계산서 등 증빙 서류를 첨부하여 제출합니다.

종합소득세 합산 신고 대상을 확인하려면

• 합산 신고 여부 점검: 직장에서 연말정산을 완료했더라도 별도의 상가 임대소득이 있다면 5월 중 반드시 합산하여 신고해야 합니다.
• 기장 의무 유형 확인: 홈택스의 신고 도움 서비스를 통해 본인이 간편장부대상자인지 복식부기의무자인지 미리 확인합니다.
• 공제 항목 검토: 연말정산 시 누락된 인적공제나 세액공제 항목이 있는지 검토하여 확정신고 시 함께 반영합니다.