2021년 귀속 주택 임대소득이 발생했으나 기한 내 신고하지 않았다면 세무서의 통지 전까지 기한 후 신고를 해야 합니다. 다만 비과세 소득에 해당하는 1주택 소유자(기준시가 12억 원 초과 및 국외 소재 주택 제외)는 신고 의무가 없습니다.

예를 들어, 2021년에 주택 임대소득이 발생한 거주자의 사례입니다.

확정신고 의무와 기한 후 신고 가능 여부는 어떻게 판단하나요?

「소득세법」에 따라 종합소득금액이 있는 거주자는 다음 연도 5월까지 과세표준(세금 계산의 기준이 되는 금액)을 확정신고해야 합니다. 법정 신고기한까지 신고서를 제출하지 않은 경우 「국세기본법」에 따라 세무서장이 세액을 결정하여 통지하기 전까지 기한 후 신고(법정 기한이 지난 뒤 하는 신고)를 진행할 수 있습니다. 분리과세 주택임대소득이 있는 경우에도 동일한 원칙이 적용됩니다.

합산배제 신고 절차를 별도로 진행하려면

종합부동산세 합산배제 임대주택 규정을 적용받으려는 경우 9월 16일부터 9월 30일까지 별도로 진행합니다.