안심상속 서비스에서 확인되지 않는 토지 면적은 토지대장이나 등기사항전부증명서를 통해 별도로 확인해야 합니다. 홈택스 상속세 모의계산 시 확인한 면적을 직접 입력하여 계산을 진행할 수 있습니다.

토지 면적 확인을 위한 서류 발급은 어떻게 하나요?

정부24에서 해당 지번의 토지대장을 발급받아 정확한 면적을 확인합니다. 인터넷등기소에서 등기사항전부증명서(부동산 권리 관계 증명 서류)를 발급받아 표제부의 면적을 확인하는 방법도 있습니다.

홈택스 상속세 모의계산 입력 단계는 어떻게 되나요?

1. 홈택스에 접속하여 세금신고 메뉴의 상속세 모의계산을 선택
2. 상속재산 종류를 토지로 선택
3. 확인한 토지 면적(㎡)을 입력창에 기입
4. 지번을 입력하여 개별공시지가를 자동으로 조회하거나 직접 입력하여 기준시가를 산출

정확한 상속세 모의계산을 위해 서류를 준비하려면

• 관할 세무서 기준 확인: 개별공시지가가 없는 토지라면 인근 유사 토지의 지가를 고려하여 평가한 가액을 사용해야 하므로 확인
• 관련 서류 준비: 건물 포함 시 건축물관리대장을 준비하고 임대차계약서 등 관련 서류를 미리 갖추어 정확한 가액을 산정