단독주택 증여 시 홈택스 [증여재산명세] 단계에서 증여재산의 구분은 '증여재산-일반'으로, 종류는 '단독주택(부수토지 포함)'으로 선택합니다.

단독주택은 건물과 그에 딸린 토지를 함께 평가합니다. 「상속세 및 증여세법」에 따라 주택은 토지와 건물을 하나로 보아 가격이 공시되는 재산에 해당합니다.

홈택스 증여재산명세 입력 단계는 어떻게 되나요?

1. 홈택스 증여세 신고서 작성 화면에서 [증여재산명세] 단계로 접속
2. 증여재산의 구분을 '증여재산-일반'으로 선택
3. 증여재산의 종류를 '단독주택(부수토지 포함)'으로 선택
4. 해당 주택의 매매가액이나 감정가액 등 시가가 있다면 평가방법을 '매매가액 등'으로 선택

개별주택가격으로 증여재산을 평가하려면 어떻게 하나요?

시가를 산정하기 어려워 기준시가(나라에서 정한 재산의 기준 가액)로 신고하는 경우 「부동산 가격공시에 관한 법률」에 따른 개별주택가격을 기준으로 평가합니다.