면적 항목에는 전체 토지 면적에 증여 지분을 곱한 실제 증여 면적을 입력합니다. 지분 항목에는 해당 지분을 분자와 분모로 나누어 입력합니다.

토지 증여재산 가액은 어떻게 평가하나요?

토지 증여가액은 증여일 현재의 시가(객관적인 시장 가치)를 적용하는 것이 원칙입니다. 시가를 확인하기 어려운 경우에는 「상속세 및 증여세법」에 따라 개별공시지가(국가가 공시한 땅값)로 평가합니다.

증여받은 지분 면적과 비율은 어떻게 입력하나요?

1. 전체 토지 면적에 증여받는 지분을 곱하여 실제 증여 면적을 산출
2. 홈택스 입력 화면의 면적 필드에 산출한 지분 면적을 입력
3. 지분 필드에는 증여받는 비율을 분자와 분모 형태로 각각 입력

개별공시지가를 정확히 적용하려면

국세청 홈택스나 부동산공시가격 알리미에서 해당 토지의 가액을 확인하여 평가가액 산정의 기초로 사용합니다.