대출 신청일 현재 발급 가능한 가장 최근 연도의 소득 증빙 서류를 제출해야 합니다. 재직 기간이 1년 미만인 근로소득자는 현재까지의 급여를 연환산하여 소득을 산정하며, 소득 유형에 따라 기준 시점이 달라질 수 있습니다.

소득 유형별 증빙 서류의 기준 시점은 어떻게 되나요?

소득 증빙은 원칙적으로 전년도 서류를 기준으로 합니다. 다만 서류 발급이 불가능한 연초에는 전전년도 서류를 기준으로 할 수 있습니다. 근로소득자는 재직 기간에 따라 소득 산정 방식이 달라지며, 사업소득자는 세무서에서 발급하는 서류를 기준으로 소득을 증빙합니다. 소득이 없는 경우에도 사실증명원을 통해 무소득임을 증명해야 합니다.

소득 증빙 서류를 준비하는 방법은 무엇인가요?

1. 근로소득자: 1년 이상 재직자는 전년도 소득금액증명원 또는 근로소득원천징수영수증을 준비하고, 1년 미만 재직자는 대출 신청일 현재까지의 급여 내역서를 준비합니다.
2. 사업 및 기타 소득자: 세무서에서 전년도 소득금액증명원을 발급받거나 프리랜서 등은 최근 1개년 소득 증빙 서류를 확보합니다.
3. 무소득자: 세무서에서 신고사실없음 사실증명원을 신청하여 발급받습니다.

소득 산정 방식과 서류 발급 시기를 확인하려면

• 연초에 전년도 서류 발급이 불가능한 경우 전전년도 서류로 대체 가능한지 주택도시기금 포털에서 확인합니다.
• 1년 미만 재직자는 급여 내역을 바탕으로 추정한 연환산 소득이 대출 자격 기준에 부합하는지 미리 점검합니다.