취득세를 먼저 납부하여 등기를 마친 후 증여세를 신고·납부합니다. 소유권 이전 등기를 하려면 취득세 납부 확인서가 필요하므로 등기 신청 전까지 납부해야 합니다.

취득세 선납 요건과 법정 신고 기한은 어떻게 되나요?

취득세와 증여세의 법정 신고 기한은 증여일이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내로 같습니다. 다만 부동산 소유권 이전 등기를 하려면 「지방세법」에 따라 등기 신청서를 접수하는 날까지 취득세를 먼저 신고하고 납부해야 합니다.

부동산 증여 등기와 세금 납부 절차는 어떻게 진행되나요?

1. 증여계약서를 작성하고 관할 시·군·구청에서 검인 받음
2. 등기 신청 전까지 관할 지자체에 취득세를 신고하고 납부
3. 취득세 납부 확인서를 첨부하여 등기소에 소유권 이전 등기를 신청
4. 증여일이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내에 관할 세무서에 증여세를 신고

증여 관련 세금 신고 기한을 준수하려면

• 취득세 납부 일정 점검: 등기 신청 당일까지 납부해야 등기 접수 가능
• 증여세 법정 기한 준수: 등기 완료 여부와 관계없이 기한 내 신고 필요