부부합산 소득이 7천만 원을 초과하더라도 가구 특성에 따라 신생아 특례 대출, 디딤돌대출 신혼가구 전형, 보금자리론 등을 이용할 수 있습니다. 만약 모든 정책 대출의 소득 기준을 넘는 경우에는 소득 제한이 없는 시중은행 주택담보대출을 활용해야 합니다.

부부합산 연소득이 8,000만 원인 무주택 세대를 가정한 사례입니다.

주택담보대출의 가구별 소득 요건은 어떻게 되나요?

주택도시기금과 한국주택금융공사는 무주택 서민의 주거 안정을 위해 대출 상품을 운영합니다. 신혼부부나 신생아 출산 가구 등 정책적 지원이 필요한 대상에게는 일반 가구보다 완화된 소득 기준을 적용하므로, 부부합산 연소득이 7천만 원을 초과하더라도 가구 형태에 따라 특정 상품을 이용할 수 있습니다.

가구 상황에 맞는 대출 상품을 신청하려면

1. 신혼가구 확인: 혼인신고일 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정 여부를 확인하여 디딤돌대출 신청
2. 출산 여부 확인: 대출 신청일 기준 2년 내 출산 여부를 확인하여 연소득 1.3억 원 이하 신생아 특례 대출 신청
3. 다자녀 여부 확인: 미성년 자녀가 3인 이상인 경우 보금자리론 다자녀 가구 소득 기준(1억 원 이하) 적용