상속받은 부동산의 취득세 과세표준은 「지방세법」에 따른 시가표준액을 기준으로 산정합니다.

상속 부동산의 시가표준액 기준은 무엇인가요?

부동산을 상속으로 무상취득하면 취득당시가액은 「지방세법」에 따른 시가표준액(정부가 세금 부과를 위해 정한 가액)으로 정합니다. 일반적인 무상취득과 달리 상속은 시가인정액(매매사례 등 시장 가치 반영 가액)이 아닌 시가표준액을 적용합니다.

상속 취득세액을 계산하는 방법은 어떻게 되나요?

1. 상속받은 부동산의 시가표준액을 확인하여 과세표준 결정
2. 부동산 종류에 따른 표준세율 확인
3. 과세표준에 해당 세율을 곱하여 취득세액 산출

농지는 2.3%(1,000분의 23)의 세율을 적용하며, 농지 외 부동산은 2.8%(1,000분의 28)의 세율을 적용합니다.

상속 부동산의 세목별 세율을 판단하려면 어떻게 하나요?

농지 여부에 따라 적용 세율이 다르므로 확인합니다.