상속 부동산 취득세는 농지 2.3%, 농지 외 부동산 2.8%의 표준세율을 적용합니다. 과거 등록세는 현재 취득세에 통합되어 함께 부과됩니다.

부동산 취득세 세율 구조는 어떻게 되나요?

「지방세법」에 따라 상속 부동산 취득 시 농지는 2.3%, 농지 외 부동산은 2.8%의 표준세율을 적용합니다. 지방교육세(지방교육 발전을 위해 부과되는 세금)와 농어촌특별세(농어촌 지원을 위한 세금)가 부가세(본세에 붙어 함께 부과되는 세금)로 함께 부과됩니다. 과거 등록세는 현재 취득세에 통합되어 운영됩니다.

상속 취득세액은 어떻게 산출하나요?

1. 취득 대상이 농지인지 그 외 부동산인지 분류
2. 과세표준에 해당 표준세율을 곱하여 취득세액을 산출합니다. (취득세액 = 과세표준 × 표준세율)
3. 지방교육세와 농어촌특별세를 계산하여 합산
4. 1가구 1주택 등 특례 대상인 경우 감면 세율을 적용

취득세를 기한 내에 납부하려면

1. 신고 및 납부 기한: 상속개시일이 속하는 달의 말일부터 6개월 이내에 진행
2. 납부 기한 연장 확인: 외국에 주소를 둔 상속인이 있다면 9개월로 연장되는지 확인
3. 세율 특례 요건 점검: 1가구 1주택 취득 시 적용 여부 확인