상속주택 취득세 신고 시 시가(시가인정액)로 신고할 수 없으며 반드시 시가표준액을 과세표준으로 적용해야 합니다.

예를 들어, 상속인이 주택을 취득하는 상황입니다.

상속 취득세 과세표준 결정 기준은 무엇인가요?

부동산을 무상으로 취득하면 취득당시가액을 과세표준으로 합니다. 다만 상속에 따른 무상취득은 「지방세법」에 따라 시가표준액(지방세 과세 기준 금액)을 취득당시가액으로 하도록 규정하고 있습니다. 이 경우 매매사례가액이나 감정가액 같은 시가인정액은 적용하지 않습니다.

취득 원인에 맞는 과세표준을 적용하려면

상속인지 증여인지에 따라 과세표준 산정 방식이 달라지므로 명확히 구분하여 신고합니다.