신고 방식 자체는 동일하지만 각 주택의 소재지를 관할하는 신고관청에 각각 신고해야 합니다. 보증금 6천만 원 또는 월세 30만 원을 초과하는 계약별로 체결일로부터 30일 이내에 신고를 마쳐야 합니다.

임차인이 서로 다른 지역에 두 채의 주택 임대차 계약을 체결한 경우의 예시입니다.

주택 임대차 신고 관할과 기준은 어떻게 되나요?

「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 임대차계약당사자는 주택 소재지 관할 신고관청에 공동으로 신고해야 합니다. 신고 방식은 방문 또는 온라인 중 선택할 수 있으며, 여러 지역의 물건이라도 각 소재지 관청으로 신고서가 전송됩니다. 이때 보증금 6천만 원을 초과하거나 월세가 30만 원을 초과하는 주택 임대차 계약에 대해서만 신고 의무가 발생합니다.

임대차 신고 대상 여부를 확인하려면

• 관할 주민센터 확인: 부동산거래관리시스템에 접속하여 각 임대차 물건의 주소지별 관할 읍·면·동 주민센터를 확인합니다.
• 신고 기준액 점검: 임대차 계약서상의 보증금과 월세 금액이 신고 기준액을 초과하는지 계약 건별로 점검합니다.
• 계약 일자 확인: 계약 체결일로부터 30일 이내에 신고가 완료될 수 있도록 각 물건의 계약 일자를 확인합니다.