임야 소유로 발생하는 소득은 사업소득이나 양도소득으로 분류되어 신고 대상입니다. 다만 조림기간이 5년 이상인 임지의 임목을 벌채하거나 양도하여 발생하는 소득 중 연 3,000만 원 이하인 금액은 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

임야를 소유한 개인이 해당 자산에서 소득을 얻는 경우의 예시입니다.

임야 소득의 과세 분류와 비과세 기준은 어떻게 되나요?

「소득세법」에 따라 임업이나 부동산업에서 발생하는 소득은 사업소득으로 분류하며, 토지 자체의 양도로 발생하는 소득은 양도소득으로 봅니다. 다만 산림 자원 육성을 지원하기 위해 조림기간이 5년 이상인 임지의 임목 소득은 연간 3,000만 원 이하까지 비과세 특례를 적용합니다.

비과세 적용 대상 여부를 확인하려면

1. 조림기간 확인: 산림경영계획서나 식재 기록 등을 통해 해당 임지의 조림기간이 5년 이상인지 확인합니다.
2. 소득 합계액 계산: 연간 발생하는 임목 벌채 및 양도 소득의 합계가 3,000만 원을 초과하는지 계산하여 신고 의무를 점검합니다.
3. 토지 지목 확인: 임대 소득 발생 시 해당 토지가 비과세 대상인 논·밭이 아닌 임야인지 토지대장으로 확인하여 사업소득 신고를 준비합니다.