전세 거주 시 전세금과 다른 재산의 합계가 2억 4,000만 원 이상이면 근로장려금 지급이 거부될 수 있습니다. 전세금은 주택 기준시가의 60%로 평가하는 것이 원칙이지만, 실제 전세금이 이보다 적어 임대차계약서를 제출하면 실제 금액으로 인정받을 수 있습니다.

예를 들어, 기준시가 3억 원인 아파트에 전세로 거주하며 기타 재산이 1억 원인 경우를 가정합니다.

전세금 평가 방식과 재산 합계액 기준은 어떻게 되나요?

근로장려금을 신청하려면 가구원 전원이 소유한 재산의 합계액이 2억 4,000만 원 미만이어야 합니다. 재산을 산정할 때 전세금은 해당 주택 기준시가(나라에서 고시하는 재산 가액)의 60%에 해당하는 금액을 적용합니다. 다만 본인 또는 배우자의 직계존비속(부모나 자녀 등 직접적인 혈연관계)으로부터 주택을 임차한 경우에는 해당 주택 기준시가의 100%를 전세금으로 산정합니다. 이 경우 실제 전세금이 기준시가의 60%보다 적다면 임대차계약서 사본을 제출하여 실제 금액으로 인정받을 수 있습니다.

전세금 평가액을 실제 금액으로 인정받으려면

• 임대차계약서 사본 제출: 실제 전세금이 기준시가의 60%보다 적은 경우 실제 금액으로 인정
• 재산 합계액 확인: 직계존비속으로부터 주택을 임차하여 기준시가의 100%가 전세금으로 산정되는 경우 미리 확인 필요