주택을 매매하여 유주택자가 되면 무주택 요건 위반으로 대출금을 즉시 전액 상환해야 합니다. 소유권 이전 등기 시점에 맞춰 대출 실행 은행에 방문하여 상환 절차를 진행해야 합니다.

주택 취득 시 대출금 상환 의무는 어떻게 발생하나요?

청년 전용 버팀목 전세자금대출은 무주택 세대주를 대상으로 하는 상품입니다. 대출 기간 중 주택을 취득하여 유주택자가 되면 무주택 요건을 유지하지 못한 것으로 간주됩니다. 이 경우 대출 계약상의 기한의 이익이 상실되어 대출금 전액을 즉시 상환할 의무가 발생합니다.

대출금 상환을 위한 구체적인 실행 단계는 어떻게 되나요?

1. 은행 연락: 대출을 받은 은행 영업점에 주택 취득 사실을 알리고 상환 일정을 협의합니다.
2. 영업점 방문: 주택 취득 시점에 맞춰 해당 은행 영업점에 직접 방문합니다.
3. 일시 상환: 대출 원금과 이자를 모두 상환하여 대출 계약을 해지합니다.

대출 유지 시 발생할 수 있는 불이익을 확인하려면

• 연체이자 부과: 주택 취득 후 즉시 상환하지 않을 경우 기한의 이익 상실에 따른 연체이자가 발생할 수 있으므로 상환 시점을 정확히 점검합니다.
• 대출 이용 제한: 약정 위반 이력이 남으면 향후 주택도시기금의 구입자금이나 전월세자금 대출 이용이 제한될 수 있으므로 유의합니다.