동일인으로부터 10년 이내에 받은 증여재산가액 합계액이 1천만 원 이상이면 이를 합산하여 계산합니다. 부동산 가액은 시가 평가를 원칙으로 하며 증여재산 공제 후 세율을 적용합니다.

증여재산 합산과 부동산 가액 평가 기준은 어떻게 되나요?

동일인으로부터 10년 이내에 받은 증여재산가액 합계액이 1천만 원 이상이면 합산합니다. 「상속세 및 증여세법」에 따라 직계존속(부모나 조부모 등)의 배우자도 동일인으로 봅니다. 부동산 가액은 증여일 현재 시가를 원칙으로 평가합니다. 시가 산정이 어려우면 기준시가(정부가 고시하는 재산 가액) 등 보충적 평가방법을 적용합니다.

증여세 과세표준과 산출세액은 어떻게 계산하나요?

1. 증여받은 부동산 가액과 10년 내 동일인 증여액을 합산하여 증여재산가액을 산정
2. 증여재산가액에서 관계별 공제액을 차감하여 과세표준(세금을 매기는 기준 금액)을 구합니다. 「상속세 및 증여세법」에 따라 배우자는 6억 원, 직계존속은 5천만 원을 공제
3. 과세표준에 10%에서 50%의 초과누진세율을 적용하여 산출세액을 계산

• 산식: (증여재산가액 - 증여재산공제) × 세율

증여세 부과 제외 대상을 확인하려면

「상속세 및 증여세법」에 따라 과세표준이 50만 원 미만인 경우 요건 점검합니다.