전업주부의 지분 가액이 10년 합산 배우자 증여재산공제 한도인 6억 원을 초과하면 증여세가 발생합니다. 갭투자 시 승계하는 전세보증금도 자금 출처 소명 대상에 포함됩니다.

예를 들어, 전업주부가 배우자와 공동명의로 주택을 취득한다고 가정해봅시다.

배우자 증여재산공제와 자금 출처 소명 기준은 무엇인가요?

거주자가 배우자로부터 증여를 받으면 10년 동안 6억 원까지 증여재산공제를 받을 수 있습니다. 다만 소득이 없어 자력 취득을 인정하기 어려우면 그 자금을 증여받은 것으로 추정합니다. 갭투자로 승계한 전세보증금은 배우자 간 채무 인수로 인정받기 어려워 증여세가 부과될 수 있습니다.

증여세 과세 여부를 판단하려면 무엇을 점검해야 하나요?

• 공제 한도 잔액: 과거 10년 이내 배우자 증여 재산 확인을 통한 점검
• 상환 계획: 전세보증금 상환 시 자금 출처 증빙 여부 확인