결혼 후 2년이 지나서 전세자금을 증여받는 경우에도 증여세 면제가 가능한가요?

혼인신고일로부터 2년이 지났다면 혼인 증여재산 공제 1억 원은 적용받을 수 없습니다. 다만, 자녀 출생일로부터 2년 이내에 증여받는다면 출산 증여재산 공제 1억 원을 적용받을 수 있으며, 일반 증여재산 공제 5천만 원은 이와 별개로 상시 적용 가능합니다.

부모님으로부터 전세자금을 증여받는 자녀의 사례입니다.

사례	적용 여부
자녀가 혼인신고일로부터 1년 6개월이 지난 시점에 증여받는 경우	혼인 공제 가능
자녀가 혼인신고일로부터 2년 1개월이 지났으나 자녀 출생 후 1년인 경우	출산 공제 가능
자녀가 혼인신고일로부터 3년이 지났고 자녀가 없는 경우	일반 공제만 가능

혼인 및 출산 증여재산 공제 기준은 무엇인가요?

거주자(국내에 주소를 둔 개인)가 직계존속(부모나 조부모 등)으로부터 증여를 받는 경우 10년간 5천만 원을 공제하는 것이 일반적입니다. 「상속세 및 증여세법」에 따르면 혼인신고일 전후 2년 이내 또는 자녀의 출생일로부터 2년 이내에 증여를 받는 경우 1억 원을 추가로 공제받을 수 있습니다. 이 경우 혼인 공제와 출산 공제의 통합 한도는 1억 원으로 제한됩니다.

증여재산 공제를 적용받으려면

증여 시점 확인: 혼인관계증명서상 신고일 또는 자녀의 출생일로부터 2년 이내인지 점검
잔여 한도 판단: 최근 10년 이내에 부모님으로부터 증여받은 재산이 있는지 확인하여 일반 증여재산 공제 5천만 원의 한도 파악