증여세 산정 시 재산 가액은 증여일 현재의 시가를 적용하는 것이 원칙입니다. 경락받은 토지는 일정 요건을 충족하면 해당 경매가액을 시가로 인정받을 수 있습니다.

증여재산 평가와 배우자 공제 기준은 어떻게 되나요?

「상속세 및 증여세법」에 따라 증여재산은 증여일 현재의 시가로 평가합니다. 시가는 통상적인 거래에서 성립된다고 인정되는 가액을 의미하며, 대통령령으로 정하는 경매가액(경매를 통해 결정된 가격)도 시가에 포함됩니다.

증여세 공제와 시가 인정 여부를 판단하려면

1. 시가 적용 여부 판단: 경매가액 결정일이 증여일 전 6개월부터 후 3개월 이내인지 확인
2. 공제 한도 잔액 확인: 최근 10년 이내 배우자로부터 증여받은 사실이 있는지 점검