원칙적으로 직계비속 상속인과 대습상속의 경우에만 적용 가능합니다. 다만 피상속인의 배우자는 공제 대상에서 제외됩니다.

예를 들어, 피상속인과 10년 이상 동거하며 1세대를 구성한 상속인이라고 가정해 봅시다.

동거주택 상속공제 대상은 어떻게 판단하나요?

「상속세 및 증여세법」에 따르면 동거주택 상속공제(상속 주택에 대한 세금 혜택)는 상속개시일(상속이 시작된 날)부터 소급하여 10년 이상 계속해서 하나의 주택에서 동거한 상속인에게 적용됩니다. 공제 대상은 직계비속과 대습상속(사망 등으로 대신 상속)인이 된 그 배우자로 한정됩니다. 이 경우 피상속인(재산을 물려주는 사람)의 배우자는 공제 대상에서 제외됩니다.

동거주택 상속공제 요건을 판단하려면

1. 10년 이상 동거 여부: 상속인이 미성년자인 기간을 제외하고 피상속인과 계속하여 하나의 주택에서 동거했는지 확인
2. 주택 보유 상태 점검: 상속개시일 현재 상속인이 무주택자이거나 피상속인과 공동으로 1세대 1주택을 보유한 상태인지 점검