법령이 정한 불가피한 사유로 일시 퇴거한 기간은 10년의 동거기간 계산 시 제외됩니다. 해당 사유 전후의 기간을 합산하여 계속 동거한 것으로 인정받을 수 있습니다.

예를 들어, 상속인이 10년의 동거 기간 중 일부 기간을 다른 곳에서 거주한 경우입니다.

불가피한 사유에 따른 동거 기간 통산 기준은 무엇인가요?

상속인이 상속개시일(사망으로 상속이 시작된 날)부터 소급하여 10년 이상 하나의 주택에서 계속 동거해야 공제받을 수 있습니다(「상속세 및 증여세법」). 다만 징집(군 복무), 취학(학교 입학), 근무상 형편, 질병 요양 등 불가피한 사유로 동거하지 못한 경우에는 계속하여 동거한 것으로 봅니다. 이 경우 해당 사유가 발생한 기간은 전체 동거기간 계산 시에는 포함하지 않으며 사유 해소 전후의 기간을 합산하여 판단합니다.

동거주택 상속공제를 적용받으려면

1. 취학 사유 확인: 초등학교나 중학교 과정에 해당하는지 확인하여 계속 동거 인정 여부를 판단
2. 질병 치료 기간 점검: 1년 이상의 치료나 요양이 필요한 경우인지 점검