상속개시일(피상속인의 사망일)로부터 소급하여 10년이 되는 시점부터 계산합니다. 피상속인과 상속인이 주택을 소유하지 않았던 무주택 기간도 1세대 1주택 유지 기간에 포함합니다.

1세대 1주택 유지 기간의 산정 기준은 무엇인가요?

「상속세 및 증여세법」상 상속개시일(사망으로 상속이 시작된 날)부터 소급하여 10년 이상 계속 1세대 1주택 요건을 충족해야 합니다. 피상속인(재산을 물려주는 사람)과 상속인의 무주택 기간도 유지 기간에 포함합니다.

일시적 2주택 상황에서 1주택 유지 여부는 어떻게 판단하나요?

1. 이사로 인한 일시적 2주택: 다른 주택 취득 후 2년 이내에 종전 주택을 양도했는지 확인
2. 혼인으로 인한 2주택: 혼인일로부터 5년 이내에 주택을 양도했는지 확인
3. 동거봉양 합가: 60세 이상 직계존속과 합친 날부터 5년 이내 양도 여부를 확인

동거주택 상속공제를 적용받으려면

• 10년 유지 기간 점검: 상속개시일부터 소급한 10년 동안 계속 1세대 1주택 요건을 충족했는지 확인
• 부득이한 사유 확인: 일시적 2주택 등 법령에서 정한 부득이한 사유에 해당하는지 확인하여 인정 가능성을 판단