상속재산 가액이 동거주택상속공제와 일괄공제 등 공제액 합계보다 적다면 상속세 0원 신고가 가능합니다. 최대 6억 원의 동거주택상속공제를 받으려면 피상속인과 상속인이 10년 이상 하나의 주택에서 계속 동거해야 합니다.

예를 들어, 상속인이 피상속인과 하나의 주택에서 계속 동거한 무주택자라고 가정해봅시다.

동거주택상속공제 요건과 한도는 어떻게 되나요?

「상속세 및 증여세법」에 따라 피상속인과 상속인이 10년 이상 하나의 주택에서 동거하면 동거주택상속공제를 적용합니다. 다만 상속인이 미성년자인 기간은 동거 기간에서 제외합니다. 이 경우 6억 원을 한도로 상속주택가액의 100%를 공제하므로 다른 공제액과 합산하여 상속세 0원 신고를 진행할 수 있습니다.

동거주택상속공제를 적용받으려면

1. 동거 기간 확인: 미성년 기간을 제외하고 피상속인과 10년 이상 계속하여 하나의 주택에서 동거했는지 확인
2. 상속인 자격 점검: 상속개시일(사망일) 현재 무주택자로서 1세대 1주택을 상속받는지 점검
3. 공제 한도 판단: 사전증여 재산으로 인해 공제 한도가 축소되는지 판단