자녀 여러 명에게 부동산을 공동증여하면 증여를 받는 자녀별로 각각 증여세를 계산합니다. 각 자녀는 본인이 취득한 지분 가액에 대해 증여재산공제를 적용받고 10%에서 50%의 세율을 적용하여 세액을 산출합니다.

수증자별 증여세 과세가액 산정 기준은 무엇인가요?

증여세는 재산을 받은 수증자를 기준으로 계산합니다. 「상속세 및 증여세법」에 따라 부동산을 공동으로 증여받으면 각 자녀의 지분 가액을 각각의 증여세 과세가액으로 합니다. 증여일 전 10년 이내에 동일인으로부터 받은 증여재산가액 합계가 1,000만 원 이상이면 현재 과세가액에 가산합니다.

증여세 산출 세액은 어떻게 계산하나요?

1. 각 자녀가 취득한 부동산 지분 가액 확인
2. 10년 이내 동일인 증여재산을 합산하여 증여세 과세가액 결정
3. 과세가액에서 증여재산공제를 차감하여 과세표준 산출
4. 과세표준 구간에 따른 세율을 적용하여 산출세액 계산

증여재산공제 한도를 확인하려면

• 과거 증여 내역 확인: 10년 이내 이미 공제받은 금액을 합산하여 한도 적용
• 부모 양쪽 재산 점검: 증여자가 부모인 경우 그 배우자를 동일인으로 간주