분양아파트 공동명의 증여세 신고 시 증여세 과세표준신고서와 함께 분양계약서, 검인받은 증여계약서, 가족관계증명서, 납부액 및 프리미엄 확인 서류를 제출해야 합니다.
상속・증여세
증여세 신고 기한과 분양권 가액 평가 기준은 어떻게 되나요?
증여세 납부의무자는 증여일이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내에 신고서를 제출해야 합니다. 「상속세 및 증여세법」에 따라 분양권(아파트 당첨권) 증여가액은 증여일까지 불입(납입)된 금액과 증여일 현재의 프리미엄(웃돈)을 합산하여 평가합니다.
홈택스 증여세 신고 및 부속서류 제출 단계는 어떻게 되나요?
- 증여세 과세표준신고 및 자진납부계산서 작성
- 증여재산 및 그 평가명세서 함께 작성
- 신고/납부 메뉴의 증여세 항목에서 신고 부속서류 제출 메뉴 접속
- 준비한 증빙 서류를 PDF 등 전자파일 형태로 업로드하여 제출
증여세 신고 서류를 누락 없이 제출하려면
- 증여계약서: 관할 시·군·구청의 검인을 받은 원본 준비
- 아파트 분양계약서: 발코니 확장 등 옵션 계약서를 포함하여 준비
- 가족관계증명서: 증여자와 수증자의 관계를 증명할 수 있도록 첨부
박재덕 세무사 검증세무법인 에스브이
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