외조모는 직계존속에 해당하므로 아파트 증여 시 직계존속공제를 적용받을 수 있습니다. 수증자가 성인이면 5,000만 원, 미성년자이면 2,000만 원을 증여세 과세가액에서 공제합니다.

예를 들어, 성인인 손주가 외조모로부터 아파트를 증여받는다고 가정해봅시다.

증여재산 공제 요건은 어떻게 되나요?

거주자가 직계존속(혈연관계의 윗사람)으로부터 증여를 받으면 증여세 과세가액에서 일정 금액을 공제합니다. 외조모는 민법 및 세법상 직계존속에 해당하므로 부모나 조부모와 동일한 공제 그룹으로 분류됩니다. 다만 이 공제는 증여일 전 10년 이내에 직계존속 그룹으로부터 받은 공제액을 모두 합산하여 한도를 적용합니다.

직계존속공제를 적용받으려면

1. 10년 내 증여 사실: 부모님이나 조부모님 등 다른 직계존속으로부터 증여받은 사실이 있는지 확인하여 잔여 공제 한도 판단
2. 수증자 연령: 수증자가 미성년자인 경우 공제 한도가 2,000만 원으로 축소되므로 증여 시점의 연령 점검